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100套房卖给200多户 济南1小区安顿房变小产权房外售时间:2019-12-08 20:43 来源:未知 作者:admin

  买房是年夜事,良多家庭都是辛辛劳苦攒了良多年的钱,十分困难买了1套房。原来交完了钱就等着高愉快兴收房了,可这时候却原告知,这屋子收不了,由于它还被卖给了其余人。

  眼下山东济南的1些市平易近就赶上了如许的事。

  1房多卖,房东有家难回

  

  在山东省济南市市中区凑近104国道的边上,有1个已将近竣工的北桥山景苑小区,小区售楼处的告白牌上写着破体交通关键、4通8达,玉符河湿地丛林公园、自然氧吧,看起来这是1个不错的小区。

  但是,在这里买了屋子的很多购房者却遇到了意想不到的情形。

  

  购房者1:我买的是1号楼3单位2201。

  

  购房者2:我买的也是1号楼3单位2201。条约固然纷歧样,然而门商标是1样的。

  购房者3:这个窟窿越捅越年夜,都很恐怖,2015年就已重了67户。

  记者以购房者的身份离开了北桥山景苑小区的营销核心,这里依然在贩卖屋宇,任务职员告知记者正在贩卖的都是现房,并带着记者去实地看了房。然而对这里1房多卖的景象,他们是怎样说明呢?

  

  山东济南市北桥山景苑小区营销核心任务职员:咱当初小区里可能会呈现1房多卖的情形,卖给1些顶账房甚么的,他再擅自往表面卖,可能会呈现1房多卖。

  

  依照售楼职员的说法,这家房地产公司曾把1些屋子给了施工方,来顶工程款。但是,这些顶账出去的屋子开辟公司还在卖,而不贩卖资历的施工方也在卖,这才呈现了1房多卖的成绩。据懂得,外地的街道服务处建立了1个任务组来考察。

  

  济南市陡沟街道服务处陡沟治理区党总支书记 杜洪曦:咱们服务处建立任务组的目标,就是对1房多卖的情形停止1个考察统计,而后依据咱们考察统计成果,对开辟商、建造商有无1房多卖的情形停止调停。而后让他们主动地把多卖的屋宇调出来,或退款。

  记者:你们当初查出来有几多套1房多卖?

  杜洪曦:当初查的依据现在统计有1百多套。

  

  1百多套房被反复贩卖,有的屋子乃至不止被卖了两次,这就象征着最少有两百多个家庭交了4510万元,却拿不到屋子。从购房者供给的贩卖材料来看,跟他们签贩卖条约的有开辟公司,也有1些建造公司。

  “变戏法”的小产权房

  实在这个山景苑小区除1房多卖,还存在更多成绩。

  

  据懂得,山景苑的房价在每平米5000元阁下,而周边同地段的房价在1万多元,固然不克不及按揭,只能1次性付全款,但由于有显明的价钱上风,贩卖特殊火爆,这背地的缘由是甚么呢?

  

  山东济南市北桥山景苑小区营销核心任务职员:不房产证,这是小产权的屋子,咱们1直卖的都是小产权的屋子。

  

  所谓小产权房实际上是1种艰深的说法,是指在乡村群体地皮上建立的用于出卖的屋宇。早在2012年,事先的领土资本部、住房城乡建立部结合下发了《对于坚定停止背法建立、贩卖“小产权房”的告诉》,请求各级行政主管部分对在建、在售的“小产权房”坚定叫停,严正查处。那末这个名目怎样到当初还在公然贩卖如许的小产权房呢?

  

  记者:这小产权房怎样在你们眼帘下卖了这么多年呢?

  济南市陡沟街道服务处陡沟治理区党总支书记 杜洪曦:这个成绩那得问引导,详细情形弄不明白。